Presupuestos por obra, planificación de equipos, fotos de antes y después
Oficios de la construcción.
Fontanero, electricista, pintor, obra: desde el presupuesto en la puerta hasta la factura final, la obra nunca se le escapa de las manos.
Prueba de 30 días en línea, sin tarjeta bancaria.
El software
Tres pantallas, tomadas de la aplicación.
- Obras Obras
Todas las obras en curso, con su avance y su fecha de entrega.
- Margen de obra Obras
El margen real de la obra, una vez descontados mano de obra y materiales.
- Certificaciones Facturación
Las certificaciones de obra, partida por partida, con la retención de garantía.
Capturas reales del software · los datos son los de una instancia de demostración.
Su plan
ChantierCore
5 módulos ajustados a este oficio, activos desde el primer día.
- Obras e intervenciones
- Presupuestos y facturación Factur-X
- Planificación, RR. HH. y nóminas
- Gastos y OCR
- Contabilidad y FEC
En su equipo
- iPad El presupuesto firmado en la obra, no en la oficina.
- iPhone Fotos de avance y fichaje del equipo.
Lo que duele
Antes, después.
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HoyValoro los presupuestos de noche, a mano, y empiezo de cero cada vez.
Con PrivateCoreUsted trabaja con partidas compuestas: material, mano de obra y maquinaria en una sola línea reutilizable. El coste desnudo sale de sus propios precios de compra, y el precio de venta se deduce de su propio coeficiente. Su base de precios se importa de la exportación que ya tiene, no se la impone el proveedor.
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HoyLa factura salió hace dos meses y todavía no me he atrevido a reclamarla.
Con PrivateCoreLos impagos aparecen solos, con su antigüedad. El primer, el segundo y el tercer recordatorio se redactan a los treinta, cuarenta y cinco y sesenta días, cada uno con el tono adecuado. Usted los relee, envía el lote de una vez, y el historial queda pegado a la factura.
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HoyLas horas de la cuadrilla están en una libreta dentro de la furgoneta, y las paso a limpio el viernes.
Con PrivateCoreEl fichaje se hace en el móvil, en la obra. Metido en un sótano sin cobertura, el registro se pone en cola y sale solo en cuanto vuelve la señal. Si se repite la misma acción, sigue contando una sola vez: cada fichaje lleva su propia referencia.
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HoyMe entero de si una obra ha sido rentable tres meses después de acabarla.
Con PrivateCoreLas compras de material y las certificaciones de los subcontratistas se imputan a la obra. Enfrente, las horas fichadas se valoran al coste real del trabajador. El margen previsto en el presupuesto y el margen realmente conseguido están en la misma pantalla, durante los trabajos y no después.
4 dolores más que curamos
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HoyUna certificación de obra significa una hoja de cálculo, y me equivoco con los anticipos ya cobrados.
Con PrivateCoreUsted introduce el avance y lo demás se calcula: el importe del periodo, la retención de garantía, la parte del anticipo que se descuenta a prorrata y el líquido a pagar. El programa rechaza un avance que retrocede, un acumulado por encima del contrato o una retención que pasa de su tope.
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HoyReforma, obra energética, obra nueva: mi asesor arregla el IVA después.
Con PrivateCoreCada línea lleva su tipo, y la factura se desglosa por tipo. En los trabajos subcontratados, la inversión del sujeto pasivo prevista en el artículo 283-2 nonies se refleja en ambos lados y la mención legal aparece en el documento: usted no le repercute IVA a la empresa principal por error.
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HoyEl ayuntamiento me rechazó la presentación por una referencia que nadie me había pedido.
Con PrivateCoreAntes de enviar nada a Chorus Pro se comprueban los tres identificadores obligatorios: número de compromiso, SIRET del comprador y código del servicio ejecutor. Si falta uno, la presentación se rechaza en su casa, con la lista de lo que falta, en vez de rechazarse en la del comprador.
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Hoy¿La factura electrónica en 2026? Ya lo miraré cuando toque.
Con PrivateCoreLas facturas ya salen en Factur-X, con los datos estructurados unidos al PDF, y el depósito en la plataforma queda trazado intento por intento. En sentido contrario, las facturas de sus proveedores se leen y se archivan como facturas de compra. El archivo legal de diez años empieza en el momento de la emisión.
En detalle
Todo lo que viene integrado.
- Chorus Pro
- Stripe
- Qonto
- Silae
- Google Calendar
- WhatsApp Business
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Presupuestos de obra por capítulos
- Presupuestos por capítulos jerarquizados: estructura, fontanería, electricidad, cada uno con su tipo de IVA
- Firmado en la puerta: enlace por SMS, el cliente firma, la obra entra en la planificación
- Biblioteca de partidas compuestas: material, mano de obra y maquinaria en una línea reutilizable
+ 3 más
- IVA de construcción automático: 10 % en reforma, 5,5 % en obra energética con el certificado del cliente, 20 % en obra nueva
- Anticipo al firmar el pedido, después facturación por avance según progresa la obra
- Croquis, planos y presupuestos de proveedor adjuntos como anexos
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Facturación por avance: certificaciones, retenciones, liquidación final
- Certificaciones de obra: usted factura el avance real, capítulo por capítulo
- Retención de garantía del 5 % seguida hasta su devolución, aval sustitutorio contemplado
- Modificados firmados en plena obra: el importe del contrato se mantiene correcto
+ 3 más
- Liquidación general definitiva lista al cerrar la obra
- Salvaguarda integrada: cada factura de avance se casa línea a línea con el contrato
- Obra pública: depósito automático del Factur-X en Chorus Pro
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Equipos, planificación y fichaje en obra
- Quién está en qué obra ahora mismo, visible desde la oficina o desde el móvil
- Fichaje móvil por obra: entrada, salida, descanso, incluso sin cobertura
- Planificación por obra: equipo y maquinaria (andamio, plataforma, vehículo) asignados de una vez
+ 3 más
- Horas consolidadas por trabajador y por obra, que entran directas en la nómina
- Nómina de construcción conforme: convenio colectivo, DSN, sin volver a teclear
- SMS automático al cliente la víspera y la mañana de la visita
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Compras, subcontratistas y beneficio real
- Margen previsto frente a margen real, obra por obra, recalculado en cada apunte
- Cada compra y cada albarán imputados a su obra: se acabó el material perdido
- Subcontratación con inversión del sujeto pasivo, resuelta sin llamar al asesor
+ 3 más
- Gasto real desglosado: mano de obra fichada, compras, subcontratación
- Usted sabe antes de terminar si la obra gana o pierde dinero
- Cuadro de margen por obra, del presupuesto firmado a la liquidación
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Fotos, pruebas y cámara acorazada
- Fotos de antes y después, geolocalizadas y con sello de tiempo: su prueba en un litigio
- Actas de recepción y firma del repaso de remates, firmadas con el dedo en la obra
- Funciona sin conexión en un sótano o en una zona muerta, todo se sincroniza al volver la señal
+ 3 más
- Informe PDF de antes y después compilado por capítulo, listo para el cliente o para el seguro
- Garantía decenal, seguro de responsabilidad civil y carné profesional archivados, con aviso antes de caducar
- Compartido por enlace seguro con caducidad: aseguradora, promotor, arquitecto
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CRM: clientes, seguimientos, presupuestos ganados
- Embudo de oportunidades: cada petición de presupuesto seguida hasta la firma
- Reclamación automática de impagos, sin tener que pensar en ello
- Historial completo por cliente: llamadas, presupuestos, obras anteriores, fotos
+ 3 más
- Factura Factur-X conforme con la reforma de 2026, enviada con un clic
- Presupuestos pendientes visibles de un vistazo, reclamados en el momento justo
- Su fichero de clientes se queda con usted, en su propia máquina, nunca en una nube ajena
La cuenta
Lo que sustituye, y lo que cuesta.
Caso tipo: empresa de construcción, 4 operarios, obras en paralelo.
Lo que cubre el plan
- Presupuestos y facturas de construcción Obat oBatappli · Tolteck · EBP Bâtiment
- Seguimiento de obra Alobees oFinalcad · Kraaft · Archipad
- Nóminas (4 recibos) Gestoría externa oPayFit · Silae · Sage Paie
- Contabilidad y FEC Pennylane oTiime · Indy · Sage
- Gastos de obra Expensya oN2F · Jenji · Mooncard
Y lo que la pila habitual no cubre: Factur-X y Chorus Pro
Precios públicos observados en agosto y septiembre de 2026, ofertas «desde», sin opciones. Las tarifas de los editores citados cambian: compruébelas en sus webs.
La diferencia
Lo que centralizamos, y ellos no.
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Cuántas suscripciones
La pila habitualUn programa de presupuestos, una hoja de cálculo para seguir la obra, una aplicación de fichaje, un portal contable, una plataforma para la obra pública: otros tantos contratos, y otras tantas exportaciones que rehacer cuando una cifra no cuadra.
PrivateCoreUn contrato y una pantalla. El presupuesto se convierte en obra, la obra recoge las horas y las compras, la certificación se convierte en factura: nada cambia de programa por el camino.
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Dónde viven sus datos
La pila habitualEn los servidores del proveedor. Sus precios de compra, sus coeficientes y sus márgenes, es decir su oficio en sí, están alojados en casa de un tercero.
PrivateCoreEn una máquina que está en su casa. La base de datos es suya, la copia de seguridad está en su casa, y nadie más lee sus coeficientes.
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Su base de precios
La pila habitualLa biblioteca es del proveedor, muchas veces se factura aparte, y sus condiciones con los proveedores nunca entran. Usted valora con las cifras de otro.
PrivateCoreUsted importa su propia base, hoja de cálculo o exportación de su herramienta actual, y conserva el control del coeficiente. Las bibliotecas que vienen con el programa son un punto de partida, no una obligación.
3 diferencias más
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Lo que pasa entre el presupuesto y la factura
La pila habitualLas horas, las compras de material y la subcontratación viven en otra parte. El margen real se reconstruye al final, de memoria, cuando ya es tarde para reaccionar.
PrivateCoreTodo se imputa a la obra sobre la marcha. El coste real se compara con el coste presupuestado mientras los trabajos avanzan, y un desvío se ve en la misma semana.
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Obra pública y factura electrónica
La pila habitualEl depósito estructurado y el formato obligatorio vienen como opción, o en una plataforma aparte que hay que alimentar a mano.
PrivateCoreEl formato obligatorio, el depósito trazado, las facturas de proveedor que entran y el archivo reglamentario viven en la misma herramienta que el presupuesto, sin puente que comprar.
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Inteligencia artificial
La pila habitualPara obtener un borrador de presupuesto, sus descripciones y sus precios viajan a un proveedor de IA, y a veces sirven para entrenar su modelo.
PrivateCoreEl modelo funciona en su máquina. El borrador reutiliza las partidas de su propia biblioteca a sus propios precios, no se inventa ninguna, y no se guarda nada hasta que usted lo aprueba.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan.
¿Compatible con Batappli o Codial?
No hay importación nativa, pero la exportación CSV es compatible. Para las bibliotecas de precios de construcción (BatiPrix, BetiAcc), importación CSV con correspondencia automática.
¿Chorus Pro para la obra pública?
Sí, conector Chorus Pro nativo (Factur-X). Depósito automático de las facturas en el portal público.
¿Garantía decenal y carné profesional?
Documentos guardados en la cámara acorazada, accesibles en movilidad. Aviso 30 días antes de caducar. Enlace seguro que se puede compartir con un promotor.
¿Fichar a mis operarios en la obra?
Aplicación móvil con geocerca: entrada en obra, salida de obra, descanso. Horas consolidadas por obra y por trabajador, y directas a la nómina.
Para un autónomo solo, ¿no es demasiado?
No: SoloCore cubre el presupuesto, la factura Factur-X, las fotos de antes y después, la fidelización. Se ahorra unos 200 €/mes frente a Tolteck más Capeb más iLovePDF más Smallpdf.
El IVA reducido del 10 o del 5,5 por línea, ¿está en el presupuesto?
Sí. Cada línea tiene su tipo de IVA (reforma o mejora energética = 10 o 5,5 según criterios, obra nueva = 20). El certificado del cliente para el 5,5 % se genera solo.
Hago los presupuestos desde la furgoneta, muchas veces sin cobertura: ¿aguanta?
Sí. El trabajo de campo funciona sin conexión: fotos, fichajes y actas de recepción se ponen en cola y se sincronizan solos cuando vuelve la señal. Y el presupuesto se monta en minutos con la biblioteca de partidas: en el aparcamiento, después de la visita, sale por SMS en cuanto hay cobertura.
Trabajo con subcontratistas: ¿está contemplada la inversión del sujeto pasivo?
Sí. Cada capítulo subcontratado se declara en la obra con su importe: la facturación pasa a inversión del sujeto pasivo con la mención legal obligatoria, y el coste entra en el gasto real de la obra. Usted ve el margen neto, ya descontada la subcontratación.